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10 despachos
fundadores.
Sé el primero de tu ciudad en operar con Nexus. Co-diseña la plataforma con nosotros y accede antes que nadie — a precio de fundador. Nexus está en desarrollo: no pagas nada hasta que exista.
Disponible hoy
Mientras Nexus se construye, ya puedes quitarte trabajo.
Nexus está en desarrollo. Pero dos piezas ya funcionan hoy para tu despacho:
Atiende los WhatsApp de los vecinos a cualquier hora, recoge la avería con los datos necesarios y te la deja lista para el proveedor.
Ver G.A.I.A. →Revisa las facturas de cada comunidad antes de pagarlas: 63 comprobaciones, IBAN cambiado bloqueado y duplicados detectados. Cada comunidad, separada de las demás.
Ver Conforme →G.A.I.A.: 500 € + IVA de implantación y 50 €/mes IVA incluido, sin permanencia. Conforme: piloto con las facturas de tus comunidades. Reservar diagnóstico gratis →
Para el Administrador
Tu despacho en piloto automático.
Nexus elimina el ruido administrativo para que tú puedas ascender a Gestor Patrimonial de Alto Valor.
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Contabilidad Autónoma Lee cuentas bancarias, concilia facturas y cuadra presupuestos sin intervención manual. De 20h/mes a 1h/mes.
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Asignación Inteligente de Incidencias Detecta la urgencia, localiza al proveedor más cercano y envía la orden de trabajo. Tú solo apruebas.
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Guardia Legal Continua Detecta cambios normativos que afecten a tus comunidades y redacta los documentos necesarios en 3 segundos.
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Predictor de Morosidad Analiza el histórico de pagos y alerta antes de que el impago ocurra. Activa protocolos preventivos con un clic.
Para el Propietario
Transparencia total. En su bolsillo.
El vecino tiene el control desde su smartphone. Pagos, avisos de mantenimiento, reservas de instalaciones y un asistente IA 24/7.
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App de Lujo Recibos, pagos integrados y notificaciones en tiempo real bajo una interfaz de cristal pulido.
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Gestión Visual de Zonas Comunes Reservas de pista de pádel o piscina en 2 toques, con visualización de aforos en tiempo real.
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Asistente Nexus AI 24/7 Chatbot entrenado en la Ley de Propiedad Horizontal. Resuelve dudas y reportes por WhatsApp o Telegram a las 3:00 a.m.
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Juntas Virtuales con Secretaría IA Transcripción en directo, detección de acuerdos y borrador del acta listo para firmar al acabar la junta.
Módulos
Todo lo que necesitas, integrado.
Cada módulo es un agente especializado que trabaja de forma autónoma y coordinada.
Marketplace de Proveedores
Subastas ciegas en tiempo real entre proveedores homologados. Pago en Escrow liberado solo al confirmar la incidencia resuelta. Penalización automática del 10% por retrasos.
Secretaría IA de Juntas
Transcribe intervenciones en tiempo real, identifica quién habla, detecta acuerdos y redacta el borrador del acta de forma instantánea. De 5 horas a 0.
Onboarding Zero-Friction
Objetivo: importar la base de datos de tu programa actual (exportación estándar) y que la IA la mapee por ti. En desarrollo con los despachos fundadores.
Conciliación Bancaria IA
Conecta tu cuenta bancaria y olvídate de puntear extractos. Nexus procesa los movimientos y sugiere conciliaciones con un 98% de precisión.
Comunicación Multicanal
Notificaciones push, email, WhatsApp y Telegram integrados en un solo panel. El vecino recibe la información en el canal que prefiere.
Cumplimiento Legal Automático
El agente legal monitoriza el BOE y detecta normativas que afectan a tus comunidades. Te avisa y te prepara los documentos necesarios.
Comparativa
Diseñado diferente. Desde el principio.
Los softwares tradicionales de fincas nacieron antes de la IA. Nosotros, no.
| Característica | ✦ Objetivo de Nexus | Software de fincas tradicional |
|---|---|---|
| Diseño y usabilidad | Pensado para el móvil desde el primer día | Interfaces de escritorio, anteriores al móvil |
| Contabilidad | La IA propone la conciliación; tú apruebas | Introducción y punteo manual |
| Atención a propietarios | Asistente 24/7 por WhatsApp y app | Teléfono y portal web |
| Normativa | Avisos de cambios que afectan a tus comunidades | Revisión manual |
| Averías | Aviso, asignación y seguimiento del proveedor | Llamadas y emails |
| Morosidad | Alertas tempranas con el histórico de pagos | Listados a fin de mes |
Comparativa general entre enfoques; no se refiere a ningún producto concreto. Las funciones de Nexus están en desarrollo con los despachos fundadores.
Retorno de Inversión
No es un gasto. Es una plantilla digital.
Estimaciones para un gabinete de 50 comunidades a 6 meses vista.
Ahorro en conciliación bancaria
De 20 horas/mes a 1 hora/mes. Nexus se encarga de todo lo demás.
Doble cartera, mismo equipo
Tu equipo deja de hacer tareas de robot y empieza a hacer lo que importa. Creces sin necesidad de contratar.
Más comunidades sin más equipo
Mayor ancho de banda y posicionamiento premium te permiten asumir más cartera sin saturarte.
Reducción de tiempos de mora
Notificaciones preventivas y cobro desde la App reducen la morosidad media en el 40%.
“Nexus no intenta reemplazar al Administrador de Fincas; elimina el ruido administrativo para que el Administrador ascienda a Gestor Patrimonial de Alto Valor.”
Implementación
En marcha en días, no en meses.
Diagnóstico gratuito
Analizamos tu cartera actual, el software que usas y los cuellos de botella más costosos. Sin compromiso, 20 minutos por videollamada.
Migración Zero-Friction
Exportas los datos de tu programa actual y los migramos contigo, revisando cada paso. Sin prisas y sin perder información.
Formación de 90 minutos
Una sesión de onboarding para que tú y tu equipo domínis el sistema desde el primer día. Curva de aprendizaje: menos de 5 minutos real.
Lanzamiento y escala
Nexus empieza a trabajar. Tú empiezas a recuperar horas, a reducir errores y a tener margen para crecer tu cartera.
Sé uno de los 10 despachos que definirán el futuro de la administración de fincas.
Una llamada de 20 minutos. Cuentas tu operativa, nosotros te enseñamos la visión. Si encaja, eres fundador. Sin compromiso económico hasta que el producto exista.
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